Estimation théorique
Rue des Frênes,32600 L Isle Jourdain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Frênes,32600-L Isle Jourdain indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-15 | 29 | RUE DES FRENES | 6 | 137 | 902 | 405000€ | 2956€ |
2021-06-11 | 27 | CHE DE LA REBASTIDE | 7 | 149 | 3161 | 590985€ | 3966€ |
2020-08-03 | 14 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 581 | 253420€ | 2913€ |
2021-02-12 | 14 | RUE DES FRENES | 4 | 108 | 858 | 267265€ | 2475€ |
2021-07-29 | 25 | CHE DE LA REBASTIDE | 5 | 145 | 2058 | 405650€ | 2798€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DES CHENES | 4 | 96 | 650 | 247500€ | 2578€ |
2021-02-01 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 96 | 650 | 295000€ | 3073€ |
2021-07-06 | 8 | RUE DES CHENES | 5 | 145 | 650 | 381150€ | 2629€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES CHENES | 6 | 132 | 830 | 342150€ | 2592€ |
2021-06-07 | 18 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 105 | 635 | 273500€ | 2605€ |
2020-03-05 | 33 | RUE DES CHENES | 5 | 116 | 854 | 282704€ | 2437€ |
2021-05-27 | 25 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 107 | 730 | 274700€ | 2567€ |
2022-05-31 | 22 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 632 | 285150€ | 3168€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DES FRENES | 3 | 66 | 520 | 200000€ | 3030€ |
2019-10-25 | 34 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 103 | 750 | 309000€ | 3000€ |
2020-10-23 | 26 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 111 | 632 | 296200€ | 2668€ |
2022-05-02 | 36 | RUE DES CHENES | 4 | 145 | 800 | 405000€ | 2793€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 889 | 319600€ | 2663€ |
2019-08-19 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 101 | 750 | 256950€ | 2544€ |
2020-10-20 | 28 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 113 | 811 | 295230€ | 2613€ |
2022-02-03 | 44 | RUE DES CHENES | 5 | 128 | 706 | 265900€ | 2077€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DES JACINTHES | 4 | 94 | 477 | 237560€ | 2527€ |
2021-05-04 | 7 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 95 | 389 | 259980€ | 2737€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 106 | 872 | 296400€ | 2796€ |
2021-09-25 | 10 | RUE DES JACINTHES | 4 | 115 | 518 | 344500€ | 2996€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 105 | 603 | 248000€ | 2362€ |
2022-11-10 | 76 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 76 | 1228 | 305000€ | 4013€ |
2020-03-23 | 74 | RTE DE SEGOUFIELLE | 5 | 117 | 705 | 184000€ | 1573€ |
2022-05-06 | 74 | RTE DE SEGOUFIELLE | 5 | 117 | 705 | 234500€ | 2004€ |
2020-02-26 | 28 | CHE DE LA REBASTIDE | 4 | 146 | 1246 | 300000€ | 2055€ |
2021-02-23 | 15 | CHE DE LA REBASTIDE | 4 | 65 | 1951 | 250000€ | 3846€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DE LAURENSI | 4 | 92 | 747 | 242000€ | 2630€ |
2021-07-26 | 2 | RUE DE LAURENSI | 4 | 96 | 524 | 265534€ | 2766€ |
2021-12-01 | 6413 | LAURENSI | 3 | 109 | 3870 | 260000€ | 2385€ |
2022-09-13 | 1 | RUE DE LAURENSI | 4 | 88 | 506 | 268000€ | 3045€ |
2022-10-17 | 57 | RTE DE SEGOUFIELLE | 6 | 157 | 793 | 255000€ | 1624€ |
2022-04-19 | 57 | RTE DE SEGOUFIELLE | 6 | 157 | 793 | 300000€ | 1911€ |
2020-12-08 | 54 | RUE DE LAURANNE | 4 | 90 | 449 | 235000€ | 2611€ |
2021-12-06 | 2260 | RUE DU LAURIO | 4 | 94 | 580 | 255000€ | 2713€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DE LAURENSI | 5 | 132 | 833 | 393000€ | 2977€ |
2021-03-29 | 56 | RUE DE LAURANNE | 4 | 90 | 431 | 235000€ | 2611€ |
2022-04-15 | 32 | RUE DE LAURANNE | 4 | 82 | 540 | 275000€ | 3354€ |
2022-10-21 | 31 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 78 | 781 | 185900€ | 2383€ |
2023-02-13 | 2 | CHE D'ENCOCHEBEROT | 4 | 89 | 458 | 278100€ | 3125€ |
2022-03-24 | 45 | RUE DU LAURIO | 5 | 146 | 475 | 258000€ | 1767€ |
2020-09-25 | 1 | CHE D'ENCOCHEBEROT | 4 | 118 | 720 | 300000€ | 2542€ |
2022-02-07 | 41 | RTE DE SEGOUFIELLE | 6 | 119 | 1000 | 339950€ | 2857€ |
2021-06-14 | 5 | CHE DE LA REBASTIDE | 5 | 142 | 1317 | 436350€ | 3073€ |
2019-11-26 | 39 | RUE DU LAURIO | 4 | 90 | 428 | 230000€ | 2556€ |
2022-09-23 | 37 | RUE DU LAURIO | 4 | 99 | 443 | 323640€ | 3269€ |
2022-03-07 | 10 | RUE DU LAURIO | 5 | 125 | 677 | 335000€ | 2680€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE LAURANNE | 5 | 95 | 848 | 240000€ | 2526€ |
2019-10-10 | 31 | RUE DU LAURIO | 4 | 90 | 400 | 200000€ | 2222€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DU LAURIO | 5 | 132 | 958 | 302300€ | 2290€ |
2019-11-08 | 30 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 105 | 619 | 235000€ | 2238€ |
2020-11-06 | 12 | CHE DE LA REBASTIDE | 5 | 125 | 977 | 320000€ | 2560€ |
2023-04-26 | 1526 | CHE D'ENCOCHEBEROT | 4 | 162 | 2460 | 187600€ | 1158€ |
2021-12-31 | 7156 | LOT LA BOURDETTE | 4 | 86 | 847 | 236000€ | 2744€ |
2022-12-29 | 7160 | LOT LA BOURDETTE | 5 | 86 | 439 | 275000€ | 3198€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DU LAURIO | 4 | 115 | 1038 | 323000€ | 2809€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DU LAURIO | 5 | 108 | 1000 | 339604€ | 3144€ |
2021-12-30 | 5627 | EN CLAQUE | 6 | 144 | 1569 | 427450€ | 2968€ |
2019-11-21 | 14 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 126 | 396 | 278750€ | 2212€ |
2020-04-06 | 14 | RTE DE SEGOUFIELLE | 5 | 126 | 358 | 244020€ | 1937€ |
2023-06-22 | 14 | RTE DE SEGOUFIELLE | 5 | 126 | 358 | 272000€ | 2159€ |
2021-02-25 | 9 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 88 | 435 | 211800€ | 2407€ |
2021-03-12 | 9 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 88 | 356 | 191800€ | 2180€ |
2021-02-11 | 17 | RUE LOU BLAT | 5 | 120 | 1135 | 326000€ | 2717€ |
2020-07-13 | 1187 | CHEM DE MOUFIELLE | 6 | 141 | 1000 | 381350€ | 2705€ |
2020-11-03 | 15 | RUE FRANCOIS DE BELLEFOREST | 4 | 90 | 192 | 170370€ | 1893€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DE LA BISE | 4 | 90 | 321 | 255500€ | 2839€ |
2023-03-17 | 845 | CHEM DE MOUFIELLE | 5 | 145 | 1500 | 572520€ | 3948€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 95 | 683 | 180000€ | 1895€ |
2021-04-26 | 6827 | LAFFITTE OUEST | 5 | 112 | 938 | 296000€ | 2643€ |
2022-12-22 | 1161 | CHEM DES NINETS | 3 | 67 | 1827 | 150000€ | 2239€ |
2021-06-02 | 19 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 88 | 315 | 208000€ | 2364€ |
2019-05-27 | 27 | RUE DES COCCINELLES | 3 | 120 | 1500 | 250000€ | 2083€ |
2022-12-09 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 864 | 329500€ | 3328€ |
2023-01-24 | 10 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 103 | 300 | 325500€ | 3160€ |
2020-04-24 | 11 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 116 | 366 | 288242€ | 2485€ |
2022-04-11 | 8 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 90 | 308 | 267650€ | 2974€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DES COCCINELLES | 3 | 79 | 371 | 87136€ | 1103€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DES ROSIERS | 3 | 61 | 690 | 230690€ | 3782€ |
2023-04-19 | 1 | RUE MARCEL TAILLANDIER | 4 | 70 | 645 | 180000€ | 2571€ |
2022-04-01 | 14 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 37 | 165000€ | 2063€ |
2022-10-31 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 785 | 300000€ | 3030€ |
2021-02-19 | 20 | RUE PIERRE MICHAUX | 5 | 100 | 517 | 242870€ | 2429€ |
2021-03-31 | 17 | RUE DES COCCINELLES | 4 | 90 | 390 | 227000€ | 2522€ |
2022-12-22 | 13 | RUE DES COCCINELLES | 5 | 108 | 405 | 318564€ | 2950€ |
2019-07-05 | 12 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 105 | 615 | 248240€ | 2364€ |
2020-09-14 | 9 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 86 | 300 | 205000€ | 2384€ |
2019-09-09 | 8 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 82 | 300 | 215900€ | 2633€ |
2020-07-31 | 10 | RUE ANDREE CHEDID | 5 | 126 | 913 | 359500€ | 2853€ |
2020-12-03 | 660 | CHE VIEUX | 3 | 55 | 304 | 165900€ | 3016€ |
2022-01-05 | 5 | RUE DES COCCINELLES | 4 | 87 | 428 | 235800€ | 2710€ |
2022-06-30 | 17 | IMP DE LA GUILLERE | 4 | 91 | 455 | 250000€ | 2747€ |
2020-12-22 | 6572 | GUERRE | 5 | 110 | 1495 | 295850€ | 2690€ |
2022-05-19 | 31 | AV DE VERDUN | 5 | 104 | 294 | 375000€ | 3606€ |
2022-09-20 | 30 | RUE PIERRE MICHAUX | 5 | 108 | 518 | 289100€ | 2677€ |
2019-06-26 | 41 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 103 | 132 | 217502€ | 2112€ |
2019-06-03 | 5987 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 625 | 160000€ | 1975€ |
2021-02-22 | 3 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 82 | 306 | 249500€ | 3043€ |
2021-02-26 | 5988 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 756 | 274000€ | 3383€ |
2022-10-04 | 5988 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 756 | 348150€ | 4298€ |
2021-07-12 | 33 | AV DE VERDUN | 5 | 100 | 537 | 296000€ | 2960€ |
2023-06-09 | 8 | RUE BAYARD | 4 | 120 | 285 | 233700€ | 1948€ |
2022-08-26 | 35 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 117 | 112 | 279550€ | 2389€ |
2021-11-17 | 6 | RUE BAYARD | 2 | 45 | 193 | 93000€ | 2067€ |
2020-09-14 | 41 | AV DE VERDUN | 4 | 88 | 138 | 247000€ | 2807€ |
2020-02-21 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 92 | 61 | 196650€ | 2138€ |
2021-04-29 | 1 | RUE BAYARD | 3 | 88 | 104 | 181000€ | 2057€ |
2020-08-22 | 5697 | POUMADERES OUEST | 4 | 80 | 411 | 224500€ | 2806€ |
2021-07-13 | 36 | AV DE VERDUN | 4 | 112 | 693 | 221000€ | 1973€ |
2022-06-07 | 36 | AV DE VERDUN | 4 | 112 | 693 | 239600€ | 2139€ |
2021-06-21 | 2 | RUE ANDREE CHEDID | 5 | 115 | 833 | 313500€ | 2726€ |
2022-10-13 | 7 | IMP DE LA GUILLERE | 4 | 102 | 381 | 200000€ | 1961€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 105 | 407 | 217426€ | 2071€ |
2020-10-05 | 22 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 81 | 655 | 254450€ | 3141€ |
2022-10-26 | 6 | IMP DE VERDUN | 4 | 62 | 485 | 240000€ | 3871€ |
2021-07-30 | 40 | AV DE VERDUN | 5 | 219 | 523 | 527000€ | 2406€ |
2020-07-13 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 92 | 459 | 240000€ | 2609€ |
2023-01-24 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 701 | 310000€ | 3263€ |
2023-01-18 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 701 | 380000€ | 4000€ |
2020-08-24 | 1 | CHE DE LA GUILLERE | 4 | 80 | 525 | 199600€ | 2495€ |
2022-07-01 | 36 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 170 | 618 | 342660€ | 2016€ |
2021-08-16 | 57 | AV DE VERDUN | 7 | 237 | 205 | 400000€ | 1688€ |
2019-05-27 | 4 | RUE JOSEPH DANEZAN | 4 | 73 | 438 | 136000€ | 1863€ |
2019-06-19 | 4 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 94 | 279 | 234000€ | 2489€ |
2019-08-09 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 103 | 395 | 250700€ | 2434€ |
2022-11-02 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 550 | 427170€ | 3715€ |
2022-01-24 | 59 | AV DE VERDUN | 6 | 170 | 253 | 245000€ | 1441€ |
2022-07-26 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 93 | 480 | 273806€ | 2944€ |
2021-07-06 | 7 | RUE JOSEPH DANEZAN | 1 | 79 | 523 | 214500€ | 2715€ |
2021-10-22 | 5126 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 97 | 54 | 212800€ | 2194€ |
2019-06-14 | 7 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 100 | 312 | 277650€ | 2777€ |
2022-09-19 | 21 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 102 | 800 | 340000€ | 3333€ |
2023-01-05 | 12 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 521 | 257440€ | 2860€ |
2022-02-28 | 38 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 220 | 413 | 665890€ | 3027€ |
2021-06-17 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 533 | 242000€ | 2689€ |
2021-07-02 | 6 | IMP LE CLOS DE L'ISLE | 4 | 147 | 504 | 432000€ | 2939€ |
2023-06-12 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 94 | 832 | 337650€ | 3592€ |
2023-04-20 | 4 | IMP LE CLOS DE L'ISLE | 3 | 82 | 324 | 316642€ | 3861€ |
2023-02-27 | 8 | RUE HENRI BORDES | 4 | 67 | 797 | 280690€ | 4189€ |
2022-12-20 | 5604 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 61 | 0 | 153025€ | 2509€ |
2021-12-28 | 5604 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 92 | 0 | 212000€ | 2304€ |
2020-03-17 | 4 | RUE HENRI BORDES | 5 | 88 | 508 | 247000€ | 2807€ |
2023-06-08 | 402 | CHE VIEUX | 3 | 78 | 972 | 180000€ | 2308€ |
2019-07-22 | 16 | RUE HENRI BORDES | 3 | 55 | 55 | 141400€ | 2571€ |
2020-10-08 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 559 | 242000€ | 2630€ |
2021-02-10 | 20 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 99 | 329 | 237250€ | 2396€ |